2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
35.1万円/㎡
前年比+24.7%
生駒市
19.6万円/㎡
前年比-33.7%
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ラ・ヴァンス生駒
奈良県生駒市山崎町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩8分
2006年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,578万円
41.7万円/㎡
2,570
3,242
3,914
4,585
AI査定結果
推定相場価格
3,578万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜3,914万円
37.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ラ・ヴァンス生駒
3,780万円（44.1万円/㎡）/ 6階 / 85.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,780万円 | 44.1万円 | 6階 | 85.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 4,080万円 | 47.6万円 | 7階 | 85.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,380万円 | 45.6万円 | 7階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 47.0万円 | 7階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,630万円 | 49.0万円 | 7階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 47.0万円 | 5階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 3,680万円 | 49.7万円 | 5階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ラ・ヴァンス生駒 生駒市山崎町 | 生駒駅8分 | 3,780万円 | 44.1万円 | 85.72㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | ネバーランド生駒駅前アルテージ 生駒市北新町 | 生駒駅2分 | 3,190万円 | 48.1万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/26 | パークホームズ生駒 生駒市北新町 | 生駒駅2分 | 4,400万円 | 54.6万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/23 | プレミエメゾン 生駒市北新町 | 生駒駅2分 | 5,300万円 | 54.9万円 | 96.59㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイヤルアーク東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅9分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.76㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/16 | ヴェレーナ東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅3分 | 2,680万円 | 33.5万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラネスーペリア東生駒 生駒市東生駒一丁目 | 東生駒駅3分 | 4,600万円 | 47.4万円 | 97.08㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/15 | ローレルコート東生駒一丁目 生駒市東生駒一丁目 | 東生駒駅8分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 79.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で24.7%上昇、生駒市では33.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は生駒市の平均と比較して125%割高です。